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4 pièces - 81 m2 NICE - 06

Ref : 6873

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

**EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement 4 pièces entièrement rénové - Nice, proche quartier Libération**

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à quelques pas du quartier en pleine restructuration de la Libération, un secteur en plein essor à l'avenir prometteur.

Ce magnifique 4 pièces, entièrement rénové avec goût, offre des prestations idéales notamment pour une famille. Spacieux et lumineux, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, ainsi que de la gare Nice-Ville. Vous apprécierez également la proximité du centre commercial de la Libération, qui propose un cinéma, des restaurants, des salles de sport et un accès facile au tramway.

Une opportunité unique d'investir dans un appartement à fort potentiel dans un quartier en pleine transformation. Ne laissez pas passer cette occasion de miser sur l'avenir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • couloir chambre (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1035 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132,0 € et 1558,0 € pour 2023

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