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3 pièces - 66 m2 NICE - 06

Ref : 6289

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

**Exclusivité Nice - Haut du Boulevard Gambetta**

Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce vaste appartement de 2 pièces, situé au 3 étage. D'une superficie totale de 67 m², cet appartement lumineux vous séduira par son vaste séjour de 29 m² offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une loggia.

Exposé à l'est, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

citadine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/09/2024

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