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7 pièces - 250 m2 NICE - 06

Ref : 7065

3 304 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 7 pièces - 250.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Villa de 250m2 avec Piscine, Vue Panoramique sur Mer et Montagne, à Louer -

Découvrez cette magnifique villa de 250m2, offrant une vue époustouflante sur la mer et les montagnes. Érigée sur trois niveaux, cette propriété unique allie parfaitement confort et quiétude.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine entièrement équipée, qui ouvre directement sur une spacieuse salle à manger, créant ainsi un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Le grand salon, baigné de lumière, est idéal pour vos moments de détente. Cet étage comprend également deux confortables chambres, une salle de bain moderne, ainsi que deux WC séparés pour votre confort.

L'étage est dédié à une suite parentalede 30m2 dotée d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, et une terrasse indépendante avec vue panoramique mer et montagnes pour des instants de bien-être inégalés.

Au niveau inférieur, face à la piscine, découvrez un grand appartement indépendant avec cuisine, salle à manger et une grande chambre. Cet espace peut servir d'appartement d'amis, d'espace de jeu pour les enfants, ou simplement de refuge paisible pour ceux qui cherchent un peu d'intimité.

L'extérieur de la villa n'est pas en reste, avec une splendide piscine donnant sur la mer et les montagnes, parfait pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil.

Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (28,9 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre (28,9 m2)
    • Cuisine (32,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • séjour cuisine (39,7 m2)
    • Salle de bain avec wc (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 3 (28,0 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

dégagée et apercu mer

Général

  • Box ferme : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz electricité
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Béton
  • Cheminée, placards
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 3304 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 3230,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2485,30 €
    • Etablissement état des lieux : 745,59 €
  • Dépôt de garantie : 6608,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/01/2025

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