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  4. Achat Appartement JUAN LES PINS (06160)

2 pièces - 40 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 7051

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
418 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Exclusivité Appartement 2 pièces avec terrasse situé dans un quartier résidentiel prisé de Juan-les-Pins. Proche des plages, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur.

D'une surface de 38 m², il se trouve dans une copropriété récente construite en 2011. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains avec WC et une terrasse spacieuse.
L'appartement est situé en étage, au calme absolu, et en très bon état.

Les atouts de ce bien incluent une petite copropriété moderne bien entretenue, la proximité des plages et des commodités locales, une excellente desserte par les transports et la possibilité d'acquérir un grand parking en supplément.

Cet appartement est une opportunité rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 797 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220,0 € et 370,0 € pour 2020

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