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3 pièces - 61 m2 NICE - 06

Ref : 7039

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

En exclusivité : Appartement moderne et lumineux quartier du Port de Nice.

Situé rue Richelmi, dans un immeuble récent, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. En parfait état, il séduit par son séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une terrasse exposée sud, et sa cuisine américaine entièrement équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le tout dans un environnement calme et agréable.

À proximité de la gare pour rejoindre Monaco et du Port de Nice, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied, le centre commercial TNL et les charmantes balades du quartier complètent ce cadre idéal pour une famille.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1198 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2021

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