5 pièces - 115 m2 NICE - 06
Ref : 7037
535 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité - Nice, Quartier Gambetta / Bas Parc Impérial
Dans un magnifique immeuble Art déco récemment ravalé, découvrez cet élégant appartement de 5 pièces, en étage élevé, baigné de lumière et en excellent état.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement climatisé offre de superbes volumes grâce à ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif, et ses éléments d'époque préservés.
Composition :
- Un hall d'entrée accueillant,
-Une grande cuisine aménagée et équipée,
- Un salon et un séjour spacieux,
- Trois chambres lumineuses,
- Une salle de bain fonctionnelle,
-Plusieurs balcons avec une vue dégagée et une exposition Est Ouest idéale.
L'appartement bénéficie également d'un ascenseur et d'une cave pour un confort optimal.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un bien rare et coup de cœur assuré !
À visiter sans tarder.
Dans un magnifique immeuble Art déco récemment ravalé, découvrez cet élégant appartement de 5 pièces, en étage élevé, baigné de lumière et en excellent état.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement climatisé offre de superbes volumes grâce à ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif, et ses éléments d'époque préservés.
Composition :
- Un hall d'entrée accueillant,
-Une grande cuisine aménagée et équipée,
- Un salon et un séjour spacieux,
- Trois chambres lumineuses,
- Une salle de bain fonctionnelle,
-Plusieurs balcons avec une vue dégagée et une exposition Est Ouest idéale.
L'appartement bénéficie également d'un ascenseur et d'une cave pour un confort optimal.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un bien rare et coup de cœur assuré !
À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (2,4 m2)
- Bureau (13,6 m2)
- Bureau (16,5 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Façade
- Taxe foncière : 1555 €
- Charges de copropriété : 214 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2568,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734,0 € et 2346,0 € pour 2023