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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,75 m2 NICE - 06

Ref : 7028

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.75 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Exclusivité - Boulevard Gambetta, Nice

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé sur le prestigieux boulevard Gambetta à Nice. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal dans un cadre élégant et moderne.

D'une superficie généreuse, cet appartement propose des espaces bien aménagés, avec un agencement intelligent et des matériaux de qualité. Sécurisé et équipé d'un système d'alarme performant, il se trouve dans un immeuble parfaitement entretenu, garantissant un cadre de vie à la fois sûr et serein.

Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 73,5 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15536kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 08/11/2024

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