CENTURY 21 Cabinet Marchal
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1 pièce - 5,83 m2 NICE - 06

Ref : 7026

64 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Chambre à vendre - 1 pièce - 5.83 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

**EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE MUSICIENS, AVENUE DURANTE**

À vendre : charmante studette située au dernier étage avec ascenseur, en plein cœur de Nice, dans le quartier prisé des Musiciens. Profitez d'une localisation exceptionnelle à deux pas des plages, du centre-ville, de la gare et des transports en commun.

Cette chambre de bonne en parfait état offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. Un excellent investissement également pour loger vos enfants étudiants à Nice.

Toiture de la copropriété refaite en 2023 avec isolation.

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Vue globale

  • Surface totale : 9,7 m2
  • Surface habitable : 5,8 m2
  • Type : Chambre
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture de la copropriété refaite en 2023 avec isolation.
  • Taxe foncière : 186 €
  • Charges de copropriété : 19 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an469 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2024

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