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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28 m2 NICE - 06

Ref : 7013

201 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Appartement 2 Pièces - Nice, Bas du Boulevard François Grosso rue de France.

À vendre, un superbe appartement de 2 pièces situé au septième et avant-dernier étage d'une copropriété récente, rue de France, à Nice. Cet appartement, en parfait état, est idéalement situé à seulement 50 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages.

Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
La chambre est dotée d'un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne est également équipée pour votre confort.

Cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des attractions emblématiques de Nice.

**Caractéristiques supplémentaires :**
- 7ème étage avec ascenseur
- Appartement en excellent état
- Proximité immédiate de la Promenade des Anglais
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (1,3 m2)
    • Séjour cuisine us (15,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/06/2024

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