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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,78 m2 NICE - 06

Ref : 7012

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.78 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

À Vendre - Appartement 3 Pièces à Nice Berlioz, Victor Hugo

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Nice, dans le quartier prisé de Berlioz, Victor Hugo. Niché en retrait dans une petite copropriété bien entretenue et au calme absolu, ce trois-pièces traversant Est-Ouest est un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain moderne.
Vous profiterez également de trois balcons offrant une vue dégagée sur la verdure, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité.

Cet appartement, rare sur le marché, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC
    • Salle de bain (3,4 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2023

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