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3 pièces - 35,82 m2 NICE - 06

Ref : 6988

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 35.82 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Appartement 3 pièces à rafraîchir - Proche Nice Bas Parc Impérial Gambetta

Dans un quartier prisé de Nice, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 35.82m2 situé dans une belle maison bourgeoise.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et de deux chambres spacieuses. Vous serez également charmé par son grand jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda qui ajoutera une touche supplémentaire de confort et de sérénité.

Le bien est également complété par une grande cave, offrant un espace de stockage pratique. Situé à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité du centre-ville de Nice.

Venez découvrir sans plus tarder ce bien rare sur le marché. Un rafraîchissement vous permettra d'en faire un véritable havre de paix à votre image.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC
    • Veranda (12 m2)
    • Terrasse (22,4 m2)
    • Cave (9,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)200200kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 200

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/01/2025

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