Marché immobilier de Nice par notre agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

Se loger à Nice en 2023 : quels sont les prix du marché de l'immobilier ancien des maisons et appartements en 2022 en région Paca et à Nice en particulier, par notre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Marchal ?

Avec sa perspective infinie sur la Grande Bleue, sa situation géographique entre mer et montagne, sa vie culturelle riche et son architecture cossue, Nice est assurément une ville qui conjugue élégance, charme, histoire, gastronomie et plaisirs balnéaires. Autant d’atouts qui valent à Nice d’être entrée au patrimoine mondial de l’Unesco comme Ville de villégiature d’hiver de Riviera et qui expliquent le prix de l’immobilier dans la ville à la hausse, compris entre 4 000 et 5 000 euros pour les appartements. Une fourchette qui correspond aux prix moyens observés dans la région : 4 427 euros pour les maisons (+ 9,2 % en 2022) et 4 621 euros pour les appartements (+ 8,7 % en 2022).

                                                 (crédit photo : Fred Romero)

Découvrez notre équipe niçoise de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Cabinet Marchal  

Votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Marchal a ouvert ses portes en janvier 2005. Ses professionnels de l’immobilier accueillent les clients du lundi au vendredi, avec et sans rendez-vous. Leurs profils variés permettent d’accompagner tous les projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, expertise immobilière… Leur sens du conseil et du service expliquent le niveau de satisfaction client élevé, attesté par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client qui recueille les avis clients, comme celui de Corinne C., cliente venderesse : “Mon conseiller a été très professionnel et efficace dans son accompagnement. Très investi, il est à l'écoute tant du vendeur que des acquéreurs ce qui facilite la communication entre les parties. Il est très disponible, ponctuel et toujours très courtois. Je recommande vivement de pousser la porte de son agence”. Et pour servir toujours mieux ses clients, votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Marchal recrute de nouveaux talents.

3 appartements coups de cœur à acheter en exclusivité à Nice Carré d'or dans notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Cabinet Marchal 

En 2023, Nice est assurément une des villes de France où il faut investir, avec des quartiers particulièrement porteurs : Gambetta, Pessicart, Musiciens et le bien nommé Carré d'Or. Au mois d'avril 2023, votre agence immobilière CENTURY 21 vendait en exclusivité plusieurs appartements dans ces quartiers traditionnels niçois.

►Nice avenue Henry Dunant : un appartement de 46 m² pour deux pièces, au prix de 160 000 euros, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne. L'appartement possède un grand séjour, une chambre, une salle de bains mais également une terrasse privative, ainsi qu'une cave et un garage, au calme absolu.

►Nice ouest : un appartement de 62 m² pour trois pièces, au prix de 198 000 euros. En parfait état, cet appartement situé dans une copropriété fermée avec gardien, comprend : un séjour prolongé par une belle terrasse équipée d'un store banne, une grande cuisine indépendante, deux chambres au calme avec rangements, une salle d'eau refaite et un WC.

►Nice centre : un appartement de 42 m² pour deux pièces, au prix de 240 000 euros. En parfait état, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, comprend : un grand séjour prolongé par un balcon, une cuisine américaine aménagée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. 

Acheter une maison ou un appartement, chercher la location idéale pour y vivre en solo ou en colocation, déléguer la gestion locative de ses biens, demander une estimation gratuite et sans engagement de la valeur de son bien immobilier avec un projet de vente à la clé sont quelques-uns des nombreux services que propose votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Marchal. Un projet immobilier étant engageant financièrement et moralement, être accompagné(e) par des professionnels de l'immobilier aguerris constitue un véritable atout pour votre sérénité. Aussi, pour sécuriser votre projet immobilier, partagez-le avec les professionnels de l’immobilier de l’agence. Ils vous accompagneront pas à pas et vous feront bénéficier de leur connaissance fine du marché de l’immobilier de Nice.

À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Population de Nice : 342 669 habitants
• Propriétaires : 48 %

(source : Insee 2019)